Woz bezwaar Utrecht

Jaarlijks veel geld besparen

De kosten van meerdere belastingen worden berekend aan de hand van de WOZ-waarde Utrecht. Hoe lager uw WOZ-waarde, hoe meer u jaarlijks bespaart op uw heffingen. 

WOZ-waarde Utrecht blijft stijgen

De huizenprijzen en daarmee de WOZ-waarde in Utrecht zijn hoger dan ooit. In 2021 is de gemiddelde woning in Utrecht gestegen met 15% ten opzichte van 2020. Vergeleken met andere provincies in Nederland, is deze stijging bovengemiddeld. Volgens experts zal de WOZ Utrecht volgend jaar blijven stijgen met nog eens 12%.

Daarnaast is een gemiddelde koopwoning in Utrecht 65% duurder dan in 2015. Wat vaak niet verteld wordt, zijn de stijgende belastingen die daarbij komen kijken. De gemiddelde woning in Utrecht heeft een WOZ-waarde van €330.000,- Dat betekent op jaarbasis een onroerendezaakbelasting van €254,- en dat is nog maar een van de vele heffingen. Hoe heerlijk zou het zijn om op jaarbasis minder belasting te betalen. Dat wil toch iedereen?

Hoe hoog de WOZ-waarde van uw eigen woning in Utrecht is kan online worden gecheckt. Hoe is hieronder te lezen.

WOZ waarde Utrecht checken

De meeste recente WOZ taxatie is online in te zien via het WOZ-waardeloket. Het WOZ-waardeloket is een website van de overheid waar aan de hand van straatnaam en postcode de WOZ-waarde gevonden kan worden.

De WOZ waarde Utrecht historie van de afgelopen jaren is ook te bekijken via het WOZ-waardeloket. In een oogopslag is te zien hoeveel uw woning is gestegen de afgelopen jaren. Zo kunt u zelf zien dat de WOZ-waarde behoorlijk is gestegen de afgelopen jaren.

WOZ waarde welke belastingen?

WOZ waarde Utrecht wordt jaarlijks bepaalt door de gemeente. De door de gemeente geschatte WOZ-waarde vormt de basis voor meerdere belastingen.

WOZ waarde Utrecht vormt de maatstaaf voor onder andere de volgende belastingen:

·        (OZB) onroerendezaakbelasting

·        Inkomstenbelasting

·        Waterschapsbelasting

WOZ waarde Utrecht kan gemakkelijk verlaagd worden door bezwaar te tekenen tegen WOZ Utrecht.

Onroerendezaakbelasting in Utrecht

Onroerendezaakbelasting wordt geheven voor iedere inwoner die een woning, pand of grond bezit. Elk jaar rond februari wordt de ozb-aanslag verstuurd.

De ozb-heffing in Utrecht bedraagt 0,0772% van de door de gemeente WOZ waarde Utrecht.

Inkomstenbelasting

Elke woningeigenaar betaald inkomstenbelasting waarvan de hoogte afhankelijk is van de WOZ-waarde. Hoe hoger de WOZ-waarde hoe hoger de inkomstenbelasting en des te meer reden om WOZ-bezwaar te maken.

Gezien de stijgende huizenprijzen in Utrecht is het zonde om te veel belasting te blijven betalen terwijl dat in veel gevallen helemaal niet nodig is.

Waterschapsbelasting

In Nederland kennen we 3 soorten waterschapsbelasting: watersysteemheffing, zuiveringsheffing, verontreinigingsheffing en zuiveringsheffing.

Volgens waternet.nl betaalde het gemiddelde huishouden € 123,26 aan waterschapsbelasting in 2021 vergeleken met € 117,04 in 2020.

Zowel waterschap als onroerendezaakbelasting en inkomstenbelasting worden berekend aan de hand van de WOZ-waarde Utrecht. Een lagere WOZ-waarde Utrecht betekend jaarlijks minder belasting. Op jaarbasis is dit absoluut de besparing en de moeite waard.

Bezwaar woz huurwoning Utrecht

Naast particuliere woningbezitters kunnen we ook huurders helpen met woz-bezwaar maken. WOZ-bezwaar bij als huurder zit net wat anders in elkaar dan als woningeigenaar.

Een succesvol gegrond bezwaar als huurder kan de maximale huurprijs doen verlagen. Bent u Huurder die maximale huur betaalt? Maak dan bezwaar aan en verlaag de maximale huurprijs.

Het is zonde om een hoge huurprijs te betalen als huurder terwijl een gegrond bezwaar de maximale huurprijs omlaag brengt. Niemand betaalt graag te veel huur, maak daarom vandaag nog WOZ-bezwaar. Vooral als u van mening bent dat u te veel huur betaalt voor uw woning.

WOZ bezwaar maken tips

WOZ bezwaar maken is een langdurig proces. Daarnaast is de juiste kennis handig bij een woz bezwaar proces.

·        Maak gebruik van bureau met de juiste kennis en ervaring.

·        Maak bezwaar binnen 6 weken na de dagtekening die u ontvangt tussen januari en februari.

·        Maak elk jaar WOZ bezwaar voor de meest gunstige belasting tarieven.

WOZ bezwaar Utrecht procedure

Hoe online WOZ bezwaar maken bij maakwozbezwaar.nl?

1.      Aanmelden & machtigen. Online kunt u eenvoudig het digitale formulier invullen in slechts 3 minuten. Het ingevulde formulier machtigt maakWOZbezwaar om de bezwaarprocedure uit te voeren. Doe dit binnen 6 weken na de WOZ dagtekening. De dagtekening is te vinden op mijnoverheid.nl

2.      Controle gegevens. De gegevens uit het ingevulde formulier komen in het online klantenportaal te staan. Controleer deze gegevens zorgvuldig. Stel dat er gegevens ontbreken is dit het moment om de gegevens compleet te maken.

3.      Bezwaar maken. Het bezwaarschrift wordt opgestuurd naar de gemeente. Van de Gemeente Utrecht worden extra gegevens gevraagd voor het kunnen uitvoeren van taxatie.

4.      Persoonlijk contact. Tijdens het gehele proces wordt u per mail op de hoogte gehouden van het proces. In het klantportaal kunt u ook de meest actuele vorderingen bijhouden.

5.      De uitspraak. Officieel heeft de gemeente Utrecht tot 31 december tot een uitspraak. Het gehele proces duurt  meerdere maanden.

De experts van maakwozbezwaar.nl

Geen idee wat er allemaal verwacht wordt bij een bezwaarproces? MaakWOZbezwaar neemt het gehele proces kosteloos uit handen.

Maakwozbezwaar.nl is expert in het maken van WOZ-bezwaar en heeft de nodige ervaring en kennis. Ervaren taxateurs vinden de beste bezwaar mogelijkheden voor een zo hoog mogelijk slagingspercentage. Doordat de kundige taxateurs van maakWOZbezwaar is onze gemiddelde slagingskans 85%. Dat betekent dat 85% van de bezwaren die maakWOZbezwaar doet gegrond wordt verklaard.