Verlaag gratis uw WOZ-waarde!

Voor een woning is de waarderingsmethodiek anders dan voor een niet-woning. We geven hieronder uitleg over waardering van woningen:

Basis voor de bepaling van de WOZ-waarde: verkoopprijzen en kenmerken van woningen Modelmatige waardebepaling betekent het maken van een systematische vergelijking tussen woningen. De taxateur gebruikt het model om de kenmerken van grote aantallen woningen met elkaar te vergelijken. Het model helpt de taxateur om de verschillen tussen woningen in beeld te brengen. Omdat in het model van verkochte woningen de verkoopprijs en daarmee een inschatting van de marktwaarde beschikbaar is, kan de taxateur door deze vergelijking de waarde van alle woningen bepalen.

Waardepeildatum: De WOZ-waarde van een woning is een zo goed mogelijke schatting van de marktwaarde op de waardepeildatum. Deze datum ligt altijd op 1 januari van het jaar dat voorafgaat aan het jaar waarvoor de WOZ-waarde geldt. De waardepeildatum voor het jaar 2021 is dus 1 januari 2020. De taxateur gebruikt daarom vooral verkoopprijzen rond de waardepeildatum. Let dus op: wanneer u de WOZ-waarde ontvangt, vormen de verkoopprijzen (het waardeniveau) van het jaar daarvoor de basis.

Binnen enkele maanden nadat u ons de opdracht heeft gegeven, zal de gemeente uitspraak doen op het bezwaar. Wij zorgen ervoor dat u dan ook op de hoogte gesteld wordt en geven eventueel advies over een beroepszaak. Officieel heeft de gemeente tot 31 december de tijd om uitspraak te doen.

Jazeker loont het! Niet alleen de OZB wordt berekend aan de hand van uw WOZ-waarde, maar ook uw inkomstenbelasting (eigen woningforfait) en waterschapsbelasting ondervinden gevolgen van een te hoge WOZ-waarde. Als wij uw bezwaar verlagen, dan kunt in veel gevallen al snel rond de €250,- per jaar besparen.

Ja, dat kan. Ook kleine WOZ verschillen zijn bezwaar tegen te maken.

MaakWOZbezwaar.nl maakt gebruik van WhatsApp. Dit is een prettige en snelle manier om uw vragen te beantwoorden. U kunt uiteraard ook gebruik maken van ons contactformulier, ons mailen, bellen of een terugbel verzoek indienen.

Als u ons telefonisch wilt spreken verzoeken wij u om tijdens kantoortijden te bellen. Via WhatsApp en mail zijn wij ook in de weekenden bereikbaar.

U vindt onze contactmogelijkheden onderaan de website of op de pagina 'contact'.